1 

Voorbezoek

Heb je een pand voor ogen en je weet niet of jouw plannen daar mogelijk zijn? Heb je een grond gezien en je kan moeilijk inschatten welke zijn de mogelijkheden?

Een bezoek ter plaatse samen met een architect kan verhelderend zijn om verder te gaan met uw aankoop. En het pand te controleren op (verborgen) gebreken.

2

Eerste kennismaking gesprek

Heb je een project te realiseren?

Heb je plannen en foto's te laten zien?

Heb je een moodboard gemaakt met een verzameling foto's en plannen die je mooi vindt?

Heb je een budget? Perfect, dat is al een goed uitgangspunt!

Na het eerste gesprek kunnen we een offerte opstellen. Zo krijg je zicht op de haalbaarheid van jouw plannen.

Ga je akkoord met ons voorstel? Dan kunnen we onze samenwerking starten!

3

Voorontwerp

Wil je bouwen of een renovatie/uitbreiding realiseren?

Dit is het juiste moment om niet alleen na te denken over de stijl van de ingreep, maar ook over het comfort en de vooruitzichten op lange termijn. Hoe meer nuttige informatie we krijgen over jouw wensen en de verwachtingen, hoe gemakkelijker het is om alles vanaf het begin te integreren.

Op basis van jouw wensen maken we plannen en 3D-visualisaties.

Zodra de plannen door jou zijn goedgekeurd, kunnen we het project bespreken met de betreffende gemeente.  De gemeente zal eventuele wijzigingen doorgeven of ons adviseren om verder te gaan met de bouwvergunning.

4

Bouwaanvraag

De bouwvergunning bestaat uit alle technische en administratieve documenten die de interventie beschrijven die we van plan zijn uit te voeren.

De termijn voor de goedkeuring van de vergunning en de hoeveelheid documenten die moeten worden ingediend, variëren naargelang het project: van minimaal 30 dagen tot 9 maanden. Begin dus op tijd!

5

Aanbestedingsdossier/Uitvoeringsdossier

Zodra de bouwvergunning is verkregen, kunnen de bouwwerkzaamheden beginnen.

Definitieve plannen en constructiedetails worden intussen opgesteld en documenten zoals de meetstaat en bestek worden geschreven.

Eventuele wijzigingen aan het project worden aangebracht op basis van de adviezen van de burgerlijk ingenieur, de veiligheidscoördinator en de EPB-verslaggever.

Op basis van deze documenten kan een offerte worden aangevraagd bij verschillende aannemers die het werk kunnen uitvoeren.

De keuze voor een aannemer wordt gemaakt op basis van een vergelijking van offertes.

Wij adviseren, jij maakt de uiteindelijke keuze.

Wij kunnen u in contact brengen met betrouwbare en ervaren aannemers.

De offerte wordt vergeleken met het budget voor de realisatie van het project.

6

Werfopvolging

Het gekozen bouwbedrijf bepaalt de startdatum van de werkzaamheden.

De verschillende bouwfasen worden gevolgd om ervoor te zorgen dat de projectplannen en de technische tekeningen van de ingenieur worden nageleefd.

We brengen je op de hoogte van de bezoeken, je kunt kiezen of je al dan niet aanwezig wilt zijn.

In elk geval ontvang je telkens een verslag zodat je op de hoogte bent van de laatste gebeurtenissen en/of werkzaamheden.

7

Oplevering

Met de voorlopige oplevering aanvaardt de bouwheer de werken van de aannemer. Dit betekent dat de werf komt aan zijn einde. De architect maakt een rondleiding met aannemer en bouwheer en wordt een lijst gemaakt van punten die dienen opgelost te worden.

Nadat de opmerkingen worden verwerkt kan de oplevering als definitief worden beschouwd.